È stato presentato lo scorso 21 ottobre il progetto di riqualificazione sociale e urbana che porterà alla realizzazione di 200 nuovi appartamenti nel quartiere Sarpi destinati alla locazione a lungo termine e al social housing, rispondendo così ai crescenti bisogni abitativi del capoluogo lombardo. Questo grazie all’attività del Fondo Ca’ Granda, partecipato dalla Fondazione IRCCS Ca’ Granda Ospedale Maggiore Policlinico di Milano, dal Fondo Investire per l’Abitare, dalla Fondazione Cariplo e da InvestiRE SGR. L’intervento di rigenerazione prevede un investimento complessivo di oltre 40 milioni di euro e riguarda uno storico complesso residenziale collocato fra le vie Sarpi, Bramante e Niccolini. Attraverso il Fondo Ca’ Granda, istituito nel 2014 con il conferimento del patrimonio immobiliare che il Policlinico di Milano ha costruito nel corso dei secoli grazie alle donazioni di generosi benefattori, grati per l’attività svolta dall’ospedale, il Policlinico restituisce quindi alla città quanto ricevuto nel corso dei secoli dalla grande generosità dei milanesi e dei lombardi, in un circolo virtuoso che nel caso del quartiere Sarpi porterà alla riconversione di un’importante area cittadina. Nel rinnovato complesso immobiliare troverà spazio anche la prima Casa Ronald di Milano, dedicata all’ospitalità di famiglie con bambini in cura in ospedale e promossa dalla Fondazione per l’Infanzia Ronald McDonald.
Il progetto, che partirà all’inizio del prossimo anno e sarà curato dagli architetti Barreca&La Varra, consentirà di restituire alla città diecimila metri quadrati di superficie residenziale rigenerata e altri tremila di spazi commerciali. Gli edifici oggetto dell’intervento risponderanno ai più avanzati criteri di sostenibilità ed efficienza energetica e funzionale, mantenendo al contempo la storica facciata ottocentesca e conservando così gli aspetti tipici del contesto urbano di riferimento. L’iniziativa, inoltre, pone grande attenzione al tessuto sociale: negli antichi spazi comuni verranno infatti realizzate tre nuove corti, destinate a diventare centri di aggregazione fruibili sia dai residenti sia dall’intero quartiere. Il progetto sociale si avvale delle competenze del gestore Kservice e del supporto dell’Advisor tecnico Fondazione Housing Sociale. Il Fondo Ca’ Granda opera in linea con i valori che da sempre ispirano lo ispirano e ha due obiettivi prioritari, strettamente connessi: riqualificare una parte del patrimonio immobiliare (contribuendo a generare valore per i cittadini e la città stessa attraverso progetti di social housing, per rispondere alle nuove esigenze abitative di Milano) e contribuire a finanziare la costruzione del Nuovo Ospedale Policlinico, mediante la valorizzazione e la vendita dell’altra parte di immobili. Nel settembre 2021 il Fondo ha rinnovato con le principali organizzazioni sindacali degli inquilini l’accordo Integrativo a sostegno delle nuove proposte di alloggi in locazione in regime di social housing, in linea con i presupposti etici che lo hanno sempre rappresentato.
(Immagini del rendering tratte dal web)
